房产诈骗罪怎么立案的

1.房产诈骗是在房产交易中，以非法占有为目的骗钱的犯罪行为。

2.受害人可去犯罪地或嫌疑人居住地的公安机关报案，报案要备好购房合同、付款凭证、聊天记录等能证明诈骗的材料。

3.公安机关审查材料，有犯罪事实且需追责、属自己管辖的就立案；反之不立案，还会告知原因。不服不立案决定可申请复议。
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结论：
遭遇房产诈骗，受害人可向犯罪地或嫌疑人居住地公安机关报案，报案要准备相关证据材料，公安机关审查后决定是否立案，不服不立案决定可申请复议。
法律解析：
房产诈骗是在房产交易中以非法占有为目的的欺骗犯罪行为。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，受害人向犯罪地或犯罪嫌疑人居住地公安机关报案是合理合法的维权途径。报案时准备购房合同、付款凭证、聊天记录等证据，能帮助公安机关快速了解情况、审查案件。公安机关会依据证据判断是否存在犯罪事实及是否需要追究刑事责任，若符合条件就会立案侦查。若认为没有犯罪事实或犯罪轻微无需追责则不予立案，同时告知控告人不立案原因。控告人若不服可申请复议，这是法律赋予的救济权利。如果您在房产交易中遇到类似问题，或对房产诈骗相关法律问题有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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房产诈骗是在房产交易中以非法占有为目的，通过欺骗手段骗取他人财物的犯罪行为。受害人应及时向犯罪地或犯罪嫌疑人居住地公安机关报案。
1.报案准备：报案时要准备好详细材料，像购房合同、付款凭证、聊天记录等能证明诈骗事实的证据，这有助于公安机关快速了解情况。
2.公安机关审查：公安机关会对材料进行审查，判断是否存在犯罪事实以及是否需要追究刑事责任。若认为有犯罪事实且需追究刑事责任，同时属于自己管辖范围，就会立案；若认为没有犯罪事实，或犯罪事实显著轻微无需追究刑事责任，将不予立案，并通知控告人不立案原因。
3.控告人权利：控告人若对不立案决定不服，可申请复议。

建议受害人在遭遇房产诈骗后尽快收集证据报案，若对不立案决定有异议，及时申请复议维护自身权益。
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法律分析：
（1）房产诈骗是严重的犯罪行为，旨在非法占有他人财物，在房产交易中通过欺骗手段达成目的。这严重损害了受害人的财产权益，破坏了房产市场的正常秩序。
（2）受害人报案有明确的地点选择，可向犯罪地或犯罪嫌疑人居住地公安机关报案，这为受害人提供了便利，便于其及时维护自身权益。
（3）报案需准备充分材料，像购房合同、付款凭证、聊天记录等能证明诈骗事实的证据，这些材料是认定诈骗行为的关键依据。
（4）公安机关审查材料后决定是否立案。若认为有犯罪事实需追究刑事责任且属管辖范围，会立案；反之则不予立案，控告人不服可申请复议，保障了受害人的救济权利。

提醒：
遭遇房产诈骗应及时报案并收集保留证据。不同案件情况不同，若需精准分析可咨询。
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（一）发现房产诈骗情况，及时收集购房合同、付款凭证、聊天记录等证明诈骗事实的证据。
（二）向犯罪地或犯罪嫌疑人居住地公安机关报案，并携带准备好的详细材料。
（三）配合公安机关审查材料工作，如实提供相关信息。
（四）若公安机关不予立案，仔细查看不立案原因，如不服可申请复议。

法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条规定，人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。