父母卖掉子女的房子怎么办

1.子女成年且房子登记在其名下，父母未经同意卖房属无权处分。子女能主张合同无效要回房子；若已过户给善意第三人，子女可要求父母赔偿损失。
2.子女未成年，父母一般为保护子女利益才能卖房。若父母非为此卖房，子女成年后可法律维权索赔。建议先协商，协商不成收集证据起诉。
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父母未经子女同意卖掉其房子需分情况处理。若子女成年且房屋产权登记在子女名下，父母擅自卖房属无权处分。此时子女可主张房屋买卖合同无效并要求返还房屋；若房屋已过户给善意第三人，子女无法追回房屋，但可要求父母赔偿损失。

若子女未成年，父母作为监护人通常只有为保护被监护人利益才能处分其房产。若父母并非为子女利益卖房，子女成年后可通过法律途径要求父母赔偿损失。

为维护自身权益，建议先与父母协商。若协商不成，可收集房屋产权等相关证据，向法院提起诉讼。
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结论：
父母未经子女同意卖其房子，分情况处理。成年子女名下房产被父母擅自卖，可主张合同无效要回房屋，若已过户给善意第三人则要求父母赔偿；未成年子女房产被父母非为其利益卖掉，成年后可要求赔偿，可先协商，协商不成收集证据起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，成年子女名下房屋产权受法律保护，父母未经同意卖房属无权处分行为，子女有权主张合同无效。但当房屋过户给善意第三人，基于善意取得制度，子女不能追回房屋，可向父母索赔。对于未成年人房产，监护人的处分需是为被监护人利益，若父母违背此原则，子女成年后可依法索赔。在遇到此类问题时，建议先和父母友好协商，若协商无果，收集好房屋产权等证据，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。如果大家在处理此类房产纠纷中还有疑惑，可向专业法律人士咨询，以更好地保障自身权益。
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法律分析：
（1）子女成年且房屋产权登记在其名下时，父母擅自卖房构成无权处分。子女可凭借产权证明主张房屋买卖合同无效，从而要求返还房屋。不过，如果房屋已过户给善意第三人，子女无法再追回房屋，但可要求父母赔偿经济损失。
（2）子女未成年时，父母作为监护人只有在为保护被监护人利益的情况下，才可以处分其房产。若父母并非为子女利益卖房，子女成年后有权通过法律途径要求父母赔偿损失。在此类情况下，建议先尝试与父母协商解决；若协商无果，可收集房屋产权等相关证据，向法院提起诉讼来维护自身权益。

提醒：
遇到此类情况应及时收集房屋产权等关键证据。不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）子女为成年人且房屋产权登记在子女名下
父母擅自卖房属无权处分，子女可主张房屋买卖合同无效并要求返还房屋。若房屋已过户给善意第三人，子女无法追回房屋，但可要求父母赔偿损失。

（二）子女为未成年人
父母作为监护人一般为保护被监护人利益才可处分其房产。若父母非为子女利益卖房，子女成年后可通过法律途径要求父母赔偿损失。建议先与父母协商，协商不成收集房屋产权等相关证据，向法院提起诉讼维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。