欠钱不还有房没房产证怎样处理

法律分析：
（1）当面对对方欠钱不还且其房屋无房产证的情况，债权人应先做好证据收集工作，借条、转账记录、聊天记录等都是证明债权债务关系的关键凭证，凭借这些证据向法院提起诉讼，为自身权益争取法律支持。
（2）在获得胜诉判决后，若债务人依旧不履行还款义务，债权人可申请强制执行。
（3）对于无房产证的房屋，法院会对其现状进行查封，限制债务人对房屋进行处分。
（4）执行过程中，法院会审查房屋是否为合法建筑。若为合法建筑，法院可通过拍卖、变卖等途径将房屋变现以偿还债务；若为违法建筑，虽不能直接拍卖变现，但法院可对房屋的居住、使用权益进行执行，例如将房屋使用权用于抵债。

提醒：
处理此类案件时，证据收集务必全面准确。不同案件情况差异大，建议咨询以进一步分析。
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（一）证据留存与诉讼：一定要保留好借条、转账记录、聊天记录等能证明债权债务关系的证据，然后向法院提起诉讼。这是保障自身权益的第一步，有了这些证据，胜诉的可能性会大大增加。
（二）申请强制执行：在获得胜诉判决后，如果对方还是不还钱，就可以向法院申请强制执行。
（三）房屋执行情况：法院会对无房产证的房屋现状进行查封，限制其处分。对于合法建筑，法院可通过拍卖、变卖等方式处置房屋变现偿债；对于违法建筑，虽无法直接拍卖变现，但可对房屋的居住、使用权益进行执行，比如将房屋使用权抵债。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
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1.保留证据起诉：对方欠钱不还且有房无房产证时，先保留借条、转账记录、聊天记录等证明债权债务的证据，然后向法院起诉。
2.申请强制执行：拿到胜诉判决后，若对方还不还钱，可申请强制执行。
3.法院处置房屋：法院会查封房屋限制处分，查明是否为合法建筑。合法建筑可拍卖、变卖偿债；违法建筑无法拍卖，可执行居住、使用权益抵债。
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结论：
对方欠钱不还且有房但无房产证时，可保留证据起诉，胜诉后申请强制执行，法院会根据房屋是否合法建筑进行不同处置来偿债。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，债权人要维护自身权益，需先保留借条、转账记录、聊天记录等能证明债权债务关系的证据，并向法院提起诉讼。获得胜诉判决后，若对方不还钱，可申请强制执行。对于无房产证的房屋，法院可对其现状进行查封，限制处分。若房屋为合法建筑，法院能通过拍卖、变卖等方式处置房屋变现偿债；若为违法建筑，虽无法直接拍卖变现，但可对房屋的居住、使用权益进行执行，比如将房屋使用权抵债。若在处理此类债务纠纷时遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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遇到对方欠钱不还且有房但无房产证的情况，应通过合法途径追讨欠款。保留证据起诉并申请强制执行是有效的解决方式。
1.保留借条、转账记录、聊天记录等能证明债权债务关系的证据，向法院提起诉讼，获取胜诉判决后，若对方仍不还钱，可申请强制执行。
2.即使房屋无房产证，法院能对房屋现状进行查封，限制其处分。执行过程中，法院会查明房屋是否为合法建筑。
3.若为合法建筑，法院可通过拍卖、变卖等方式处置房屋变现偿债；若属违法建筑，虽无法直接拍卖变现，但可对房屋的居住、使用权益进行执行，如将房屋使用权抵债。

建议在借款时明确房产相关情况，并保留好各类证据，以便在需要时维护自身权益。