求帮助，假设我来自湖北江岸区，请指点，小区内开超市。物业不允许送货车进入

若物业规章制度未明文禁止货车进入小区，但物业仍然拒绝货车进入，这侵犯了你的合法权益。根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业违反合同约定，拒绝货车合理进入，你可以首先与物业进行协商，若协商无果，可以向当地房地产行政主管部门投诉，或者依据物业服务合同中的仲裁条款或诉讼条款，通过法律途径维护自己的合法权益。
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从法律角度，物业对小区车辆管理的权限主要包括：制定并执行小区车辆管理制度，如规定车辆停放位置、行驶路线等；对违反车辆管理规定的行为进行制止和纠正；在符合法律法规和小区管理规章制度的前提下，对小区内车辆进行收费管理（需经业主大会或业主委员会同意）；以及为保障小区安全和秩序，对进出小区的车辆进行必要的登记和检查。
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若物业允许货车进入但设置限制条件，你可根据具体情况应对：首先，了解这些限制条件是否合理且符合小区管理规章制度；若不合理，可与物业协商调整。其次，若限制条件严重影响你的正常经营，如限制进入时间导致货物无法及时卸货，可考虑寻求法律帮助，如咨询律师或向相关部门投诉。最后，也可考虑与小区其他业主共同协商，形成合力向物业提出合理诉求。
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