自己的土地被别人盖房子了房子属于谁

1.土地有集体和国有之分。若他人未经允许在自己合法拥有权益的土地上建房，房子归属要分情况。
2.建房者符合条件且补正手续，可能获房子所有权，但要补偿土地权益人。
3.建房者不符合条件、未审批建房，属违法建筑。土地权益人可要求拆除；若无法拆或损失大，建房者要赔偿。
4.实践中，土地权益人也可补偿建房者后取得房屋所有权。
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结论：
他人未经同意在享有合法权益的土地上建房，房子归属需区分情况判断。符合条件补正手续可能取得所有权并补偿土地权益人，不符合条件则属违法建筑，土地权益人可要求拆除或获赔偿，也可协商由土地权益人补偿后取得房屋所有权。
法律解析：
土地分为集体土地和国有土地，当自身拥有土地合法权益时，他人未经允许建房的处理有法可依。若建房者符合建房条件且能补正手续，从法律角度可能获得房子所有权，不过要对土地权益人进行补偿，这是对双方权益的平衡保护。若建房者不符合条件且未经审批，其建筑就违反了相关规定，属于违法建筑。此时土地权益人有权要求建房者拆除房屋恢复原状；若拆除不可行或损失过大，建房者要给予土地权益人赔偿。实践中，协商也是解决问题的有效途径，土地权益人可给予建房者一定补偿后取得房屋所有权。如果遇到此类土地建房纠纷问题，可向专业法律人士咨询，获取更详细准确的法律建议。
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土地分为集体土地和国有土地，当自身合法享有土地权益时，他人未经同意建房，房子归属需区分情况处理。

若建房者符合建房条件，且经一定程序补正相关手续，可取得房子所有权，不过要对土地权益人进行补偿。若建房者不符合条件且未经审批建房，该建筑属于违法建筑。此时土地权益人可要求建房者拆除房屋恢复原状；若房屋无法拆除或拆除损失过大，建房者需给予土地权益人赔偿。

解决措施和建议如下：
1.建房前应确保符合条件并完成审批手续，避免出现违法建筑。
2.土地权益人发现他人未经同意建房，可先与建房者沟通协商，了解情况。
3.若协商无果，土地权益人可通过法律途径维护自身权益。
4.对于已建成的违法建筑，可根据实际情况，通过协商由土地权益人给予建房者一定补偿后取得房屋所有权。
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法律分析：
（1）土地分为集体土地和国有土地，当合法享有土地权益时，他人未经同意建房，房子归属需分情况判断。
（2）若建房者符合建房条件，且通过一定程序补正手续，可能获得房子所有权，但应补偿土地权益人。
（3）若建房者不符合条件且未经审批建房，该建筑属违法建筑。土地权益人可要求拆除并恢复原状；若房屋无法拆除或拆除损失大，建房者需给予赔偿。
（4）实践中，双方可协商，由土地权益人给予建房者补偿后取得房屋所有权。

提醒：遇到他人未经同意在自己享有权益的土地上建房情况，要及时保留相关证据，若协商不成，建议咨询专业法律人士进一步分析处理。
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（一）建房者符合建房条件且补正手续：建房者可能取得房子所有权，但需对土地权益人补偿，补偿可通过协商确定金额。
（二）建房者不符合条件未经审批：土地权益人可要求拆除房屋恢复原状；若无法拆除或拆除损失大，建房者给予土地权益人赔偿。
（三）协商处理：土地权益人可与建房者协商，给予建房者一定补偿后取得房屋所有权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十七条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。