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律师你好,倘若本人是江苏省无锡市宜兴市人,想请教村没有给村民土地确权怎办

吴亮律师2025-08-15金华婺城律师

如果您作为江苏省无锡市宜兴市的村民,遇到村集体未给予土地确权的情况,可以采取以下方式应对:
1. 如果村集体确实存在未依法进行土地确权的行为,您可以向当地自然资源和规划部门提出确权申请或投诉。2. 如果是因为土地存在权属争议导致未确权,建议您先通过村委会或乡镇政府协调解决争议。3. 如果是因为宅基地使用不符合规划、面积超标等原因未予确权,应根据当地政策调整或补办相关手续。4. 若地方政府确权工作进度缓慢,可主动联系相关部门了解确权安排并跟进进度。5. 若确权材料不全或存在瑕疵,建议您尽快补充完善相关权属证明材料。6. 若认为村集体或政府存在不作为行为,可依法申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。
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根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,对土地确权问题提供以下法律依据分析:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民宅基地的使用应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,并由乡(镇)人民政府审核批准。该法确立了宅基地使用权的合法性基础,也为确权提供了法律依据。同时,《不动产登记暂行条例实施细则》明确,宅基地使用权应依法确权登记,未经登记不得对抗善意第三人。在具体适用上,若村集体未依法开展土地确权,属于未履行协助村民确权的法定职责;若因权属争议未解决而暂缓确权,应依据《土地权属争议调查处理办法》先行调解或裁决。因此,村民可依据上述法律规定,要求地方政府或村委会依法履行确权职责,或通过行政复议、行政诉讼等途径维权,确保宅基地使用权的合法登记。
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针对村集体未给予土地确权的情况,以下是您可以采取的几项实用行动建议:
1. 联系村委会或乡镇政府了解确权进展:主动与村或乡镇负责土地确权的工作人员沟通,了解未确权的具体原因和当前工作安排。2. 补充完善确权材料:检查是否具备宅基地使用权证明、建房审批手续、土地测量报告等必要材料,如有缺失应尽快补办。3. 向自然资源部门申请确权:若村集体未主动开展确权,可自行向属地自然资源和规划局提交确权申请,要求依法办理。4. 申请行政复议或提起行政诉讼:如确权长期被拖延或拒绝,且有证据表明应予确权,可依法向上级政府申请复议或向法院提起诉讼。评判选择上述方案时,应重点考虑材料准备是否充分、争议是否已解决、以及政府是否存在不作为行为。如情况复杂,建议及时咨询专业律师,以便更有效地维护自身权益。
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村集体未给予土地确权可能带来以下法律风险:
1. 土地无法依法转让或抵押:例如,某村民因未办理宅基地确权,导致其房屋无法进行合法买卖或银行贷款,影响其财产变现能力。2. 面临拆迁时权益受损:例如,在征地拆迁过程中,若宅基地未确权登记,可能无法获得合法补偿,甚至被认定为违法占地,导致房屋被强拆且无赔偿。这些风险都可能直接影响村民的财产权和居住权,因此建议尽早完成确权登记,以保障自身合法权益。
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如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

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