二手房交定金后买家反悔怎么办

（一）若买家交定金后反悔且无特殊约定，定金会被卖家没收，所以交易前应充分考虑自身情况。
（二）仔细查看合同中关于定金退还的特殊约定，若反悔情况符合约定，可按约定要求退还定金。
（三）遇到不可抗力等不可归责于双方的事由致合同无法履行，买家可要求卖家返还定金。
（四）出现纠纷后，买家先尝试与卖家协商处理，若协商不成，可寻求调解或通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.二手房交易中买家交定金后反悔，一般遵循定金罚则，若买家不履行合同约定，卖家有权没收定金。因为定金是为保障合同履行交付的钱款。
2.存在特殊情况，若合同对定金退还情形有特殊约定，且买家反悔情况符合约定，买家可按约定要求退还定金；因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法履行，买家也可要求卖家返还定金。
3.解决措施与建议：买家遇到问题应尽量和卖家协商处理。若协商无果，可寻求调解，借助第三方力量解决纠纷；若调解也无法解决，可通过诉讼维护自身合法权益。
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结论：
二手房交易中买家交定金后反悔，一般卖家有权没收定金，但符合合同特殊约定或因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同无法履行时，买家可要求退还定金，协商不成可调解或诉讼解决。
法律解析：
定金是为保障合同履行，由一方交付给对方的钱款。当买家反悔不履行合同约定，依据定金罚则，卖家有权没收定金。但如果合同中有关于定金退还情形的特殊约定，且买家反悔情况与之相符，买家就能按约定拿回定金。另外，要是因为不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，买家也可要求卖家返还定金。在遇到此类情况时，买家应积极与卖家协商，争取和平解决。若协商不成，还可以申请调解或者通过诉讼来维护自己的合法权益。如果您在二手房交易定金问题上存在疑惑或遇到纠纷，欢迎向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）在二手房交易中，定金是保障合同履行的一种方式。一般情况下，买家交付定金后反悔不履行合同，卖家依定金罚则可没收定金。
（2）但如果合同中对定金退还情形有特别约定，且买家反悔符合该约定，买家就能够要求卖家退还定金。
（3）当出现不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法履行时，买家也有权利要求卖家返还定金。
（4）买家遇到此类情况应先与卖家协商，若协商无果，可以考虑寻求调解或通过诉讼途径解决纠纷。

提醒：
二手房交易定金处理较复杂，不同约定和情况处理方式不同。建议交易前仔细审查合同条款，遇问题及时咨询专业人士分析。
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1.二手房交易时，买家交定金后反悔，适用定金罚则。定金是为保障合同履行交付的钱款，若买家违约，卖家可没收定金。

2.若合同有定金退还的特殊约定，且买家反悔情况符合约定，买家可要求退还。

3.因不可抗力等不可归责双方的原因致合同无法履行，买家可要求返还定金。

4.遇到问题买家应先和卖家协商，协商不成可调解或诉讼解决。